，由于內(nèi)地?fù)碛衅嚨募彝ゴ笤?，在春?jié)黃金周，全國(guó)各地的”自駕游“成為新趨勢(shì)。北京、天津、蘇州、成都和三亞等一些大中城市中，自駕車出旅占短途旅游達(dá)三分二以上。不少大城市的汽車租賃公司，春節(jié)期間的自駕車很早便全被預(yù)訂。而在春節(jié)期間，以自由行方式前往香港旅游的內(nèi)地旅客，比去年同期增長(zhǎng)兩成.在廣東省，每一百個(gè)家庭便有二點(diǎn)三部私家車，駕車出外旅游的習(xí)慣比其他省 市有過之而無不及。一直以來，在黃金周期間，廣州有超過五十萬(wàn)人自駕游。隨著香港和珠三角關(guān)系愈益緊密，來港自駕游將成為將來的趨勢(shì)。香港有摩鐵，可 以增加對(duì)這批自駕游客的吸引力? 　　第二個(gè)因素涉及香港的丁屋問題?，F(xiàn)積壓丁屋申請(qǐng)多達(dá)逾萬(wàn)宗，根據(jù)去年頭地政總署長(zhǎng)和鄉(xiāng)議局代表開會(huì)后的共識(shí)，每年審批目標(biāo)也只是處理二千三百宗申請(qǐng)。由于地政總署審批緩慢，申請(qǐng)輪候長(zhǎng)達(dá)十年以上，村民對(duì)ZF大表不滿。 　　擁有丁屋權(quán)的原居民可以將發(fā)展權(quán)“賣”給私人發(fā)展商，不過這種轉(zhuǎn)售嚴(yán)格來說，只是預(yù)售，因此稱為“借名”，借名費(fèi)在二十至三十萬(wàn)元之間。而發(fā)展商往往搜集丁屋權(quán)后便發(fā)展村屋屋苑，提供較的管理。 　　加快處理積壓丁屋申請(qǐng) 　　為加快處理積壓的丁屋申請(qǐng)，新界鄉(xiāng)議局曾建議在鄉(xiāng)郊用途土地內(nèi)容許興建丁屋。事實(shí)上，城市規(guī)劃委員會(huì)已經(jīng)執(zhí)行規(guī)劃指引，透過簡(jiǎn)化程序，鼓勵(lì)發(fā)展商進(jìn)行地 積比率零點(diǎn)四倍的低密度發(fā)展，例如興建住宅、高爾夫球場(chǎng)等。在這些荒廢農(nóng)地改劃為“鄉(xiāng)郊用途”土地上，可以優(yōu)先考慮興建摩鐵。另外，“綠化地帶”、“自然保育區(qū)”及“海岸保護(hù)區(qū)”等，亦可以接受有限度的摩鐵申請(qǐng)，當(dāng)然有關(guān)的申請(qǐng)計(jì)劃必須符合環(huán)保及保育的嚴(yán)格要求。 　一直以來，新界的發(fā)展模式是集中式的，將發(fā)展過分集中在某一個(gè)被選中的地方，于是人流過分集中，對(duì)交通及環(huán)境都造成負(fù)荷甚至破壞。而摩鐵模式是分散式，百花齊放，各適其式，每一處摩鐵計(jì)劃都是因應(yīng)當(dāng)?shù)剡m度發(fā)展。臺(tái)灣自由行：www.chnmotel.com