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二、建設工程規(guī)劃許可證1．市消防支隊蓋章（15個工作日）（1）持消防審批表、全套施工圖到市消防支隊建審科進行審批（2）核發(fā)消防設計審核意見書、建設工程規(guī)劃許可證申請表蓋章2．人防證明市人防辦六十個工作日辦理自建手續(xù)3．房地產開發(fā)建設規(guī)模（30個工作日）建設單位持單位申請、總平面圖、資金證明到市房管局規(guī)劃發(fā)展處辦理中國房地產市場發(fā)展的歷史非理性炒作與調整推進階段（1992至1995年）1992年房改全面啟動，住房公-積金制度全面推行。1993年“安居工程”開始啟動。1992年后，房地產業(yè)急劇快速增長，月投資高增幅曾高達146.9%。房地產市場在局部地區(qū)一度呈現(xiàn)混亂局面，在個別地區(qū)出現(xiàn)較為明顯的房地產泡沫。1993年底宏觀經濟調控后，房地產業(yè)投資增長率普遍大幅回落。房地產市場在經歷一段時間的低迷之后開始復蘇。達夫菲爾普斯投資管理公司（Duff&PhelpsInvestmentManagement）的投資經理弗蘭克·海格迪（FrankHaggerty）說，“經過近期我們看到的回暖后，人們很自然地會問，‘我是不是已經錯過了跟進的機會，還是將來會有更大的復蘇空間？’在我們看來，未來的空間還很大?！焙８竦下?lián)合管理一個13億美元的共同基金，投資于商業(yè)地產公司。持這種樂觀態(tài)度的人很普遍。美國獨棟住宅的價格正在穩(wěn)步回升，哈佛大學住房研究聯(lián)合中心6月份的一份報告顯示，2012年3月份獨棟住宅的新增庫存處于49年以來的最-低水平。住房研究聯(lián)合中心的董事總經理艾瑞克·貝爾斯基（EricBelsky）說，低庫存的好處在于：只要花不到六個月就能把現(xiàn)有庫存全部賣光，而六個月的庫存是衡量市場強勁還是疲軟的傳統(tǒng)意義上的分水嶺。
