房產(chǎn)活躍中國(guó)大多數(shù)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)7月份均持續(xù)保持活躍。據(jù)統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，2013年7月份中國(guó)出現(xiàn)房?jī)r(jià)同比上漲的城市為69個(gè)，同比上漲城市數(shù)量連續(xù)第三個(gè)月保持在69個(gè)。北京、廣州、深圳、上海等一線(xiàn)城市繼續(xù)領(lǐng)漲全國(guó)房?jī)r(jià)。數(shù)據(jù)顯示，7月份中國(guó)房屋銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)12.0%，增速比6月份上漲了0.4個(gè)百分點(diǎn)；房屋銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)13.7%，增速低于6月份；新屋開(kāi)工總面積同比增長(zhǎng)40.7%，則大大高于6月份同比10.9%的漲幅。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的歷史一階段：理論突破與試點(diǎn)起步階段（1978至1991年）1978年理論界提出了住房商品化、土地產(chǎn)權(quán)等觀點(diǎn)。1980年9月北京市住房統(tǒng)建辦公室掛牌，成立了北京市城市開(kāi)發(fā)總公司，拉開(kāi)了房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)的序幕。1982年國(guó)務(wù)院在四個(gè)城市進(jìn)行售房試點(diǎn)。1984年廣東、重慶開(kāi)始征收土地使用費(fèi)。1987至1991年是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的起步階段。1987年11月26日，深圳市公開(kāi)出讓住房用地。1990年上海市房改方案出臺(tái)，開(kāi)始建立住房制度。1991年開(kāi)始，國(guó)務(wù)院先后批復(fù)了24個(gè)省市的房改總體方案。繼2013年和2014年連續(xù)兩年突破4萬(wàn)億元后，中國(guó)預(yù)計(jì)2015年國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入也將接近4萬(wàn)億元。受?chē)?guó)務(wù)院委托，財(cái)政部2015年3月5日提請(qǐng)十二屆全國(guó)人大三次會(huì)議審查《關(guān)于2014年中央和地方預(yù)算執(zhí)行情況與2015年中央和地方預(yù)算草案的報(bào)告》。新華社2015年3月5日授權(quán)發(fā)布了“關(guān)于2014年中央和地方預(yù)算執(zhí)行情況與2015年中央和地方預(yù)算草案的報(bào)告（摘要）”。在該摘要“2015年收入預(yù)計(jì)和支出安排”一項(xiàng)中有表述為：地方性基金本級(jí)收入44509.51億元，下降4.7%。其中，國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入39452億元，下降4.7%。