房產(chǎn)活躍中國大多數(shù)城市的房地產(chǎn)市場7月份均持續(xù)保持活躍。據(jù)統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，2013年7月份中國出現(xiàn)房價同比上漲的城市為69個，同比上漲城市數(shù)量連續(xù)第三個月保持在69個。北京、廣州、深圳、上海等一線城市繼續(xù)領(lǐng)漲全國房價。數(shù)據(jù)顯示，7月份中國房屋銷售面積同比增長12.0%，增速比6月份上漲了0.4個百分點；房屋銷售額同比增長13.7%，增速低于6月份；新屋開工總面積同比增長40.7%，則大大高于6月份同比10.9%的漲幅。房地產(chǎn)業(yè)主要包括以下一些內(nèi)容：1、國有土地使用權(quán)的出讓，房地產(chǎn)的開發(fā)和再開發(fā)，如征用土地、拆遷安置、委托規(guī)劃設(shè)計、組織開發(fā)建設(shè)、對舊城區(qū)土地的再開發(fā)等;2、房地產(chǎn)經(jīng)營，包括土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等活動；3、房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括房地產(chǎn)咨詢、估價和經(jīng)紀(jì)代理、物業(yè)管理。4、房地產(chǎn)的調(diào)控和管理，即建立房地產(chǎn)的資金市場、技術(shù)市場、勞務(wù)市場、信息市場，制定合理的房地產(chǎn)價格，建立和健全房地產(chǎn)法規(guī)，以實現(xiàn)對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控。房地產(chǎn)開發(fā)五證一書辦理流程原則上是：建設(shè)用地規(guī)劃許可證——國有土地使用權(quán)證——建設(shè)工程規(guī)劃許可證——建筑工程施工許可證（又稱建筑工程開工證）——商品房預(yù)售許可證詳細(xì)查看下面：一、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和國有土地使用證1．選址意見書（審查用地性質(zhì)、范圍、面積符合城市整體規(guī)劃）（30個工作日）程序：（1）企業(yè)提供申請報告、規(guī)劃申請表、總平面圖、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議或國有土地使用證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，報規(guī)劃局用地處（2）用地處轉(zhuǎn)總工室審查（3）報局業(yè)務(wù)會批準(zhǔn)（4）領(lǐng)取選址意見書