珠海海景房分銷(xiāo)的簡(jiǎn)介_(kāi)海景房的房?jī)r(jià)價(jià)錢(qián)均價(jià)售價(jià),新光御景山,房地產(chǎn)市場(chǎng)： 　　一級(jí)市場(chǎng)，是指以土地所有者和管理者的身份，將土地使用權(quán)出讓給房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者與使用者的交易市場(chǎng)； 　　二級(jí)市場(chǎng)，是指土地使用權(quán)出讓結(jié)束，由房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者投資開(kāi)發(fā)后，從事房屋出售、出租、土地轉(zhuǎn)讓、抵押等房地產(chǎn)交易的市場(chǎng)； 　　三級(jí)市場(chǎng)，是指在二級(jí)市場(chǎng)的基礎(chǔ)上再轉(zhuǎn)讓或出租的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)。 　　2、國(guó)土局： 　　代表行使±地所有者職權(quán)，以及對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)、房地產(chǎn)行業(yè)管理的一個(gè)。 　　3、商品房： 　　是指開(kāi)發(fā)商以市場(chǎng)地價(jià)取得土地使用權(quán)，進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)并經(jīng)過(guò)國(guó)土局批準(zhǔn)在市場(chǎng)上流通的房地產(chǎn)。它是可領(lǐng)獨(dú)立房地產(chǎn)證并可轉(zhuǎn)讓、出租、繼承、抵押、贈(zèng)與、交換的房地產(chǎn)。 　　4、發(fā)展商： 　　專(zhuān)門(mén)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。 　　5、代理商： 　　經(jīng)批準(zhǔn)成立，從事房地產(chǎn)的咨詢(xún)、經(jīng)紀(jì)、評(píng)估等業(yè)務(wù)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，接受委托代辦房地產(chǎn)的出售、購(gòu)買(mǎi)、出租、承租及物業(yè)咨詢(xún)?cè)u(píng)估報(bào)告、銷(xiāo)售策劃等業(yè)務(wù)提供有償服務(wù)的企業(yè)。 　　6、土地類(lèi)型： 　　按其使用性質(zhì)劃分為居住、商業(yè)、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、綜合用地、公共設(shè)施用地及自由集資、微利房用地。 　　8、土地使用權(quán)年限： 是指以拍賣(mài)、、協(xié)議的方式，將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，土地使用權(quán)期滿(mǎn)后，如該綜土地用途符合當(dāng)時(shí)城市規(guī)劃要求，土地使用者可申請(qǐng)續(xù)用（經(jīng)批準(zhǔn)并補(bǔ)清地價(jià)后繼續(xù)使用），如果不符合則該綜土地使用權(quán)由無(wú)償收回。 御景山坐擁吉大核心區(qū)稀缺地段；占據(jù)教育、交通、商貿(mào)、旅游等全方位配套資源；依托景山路這一凝聚人文價(jià)值、歷史沉淀、城市特色的發(fā)展中軸；開(kāi)啟與吉大村后續(xù)地塊、珠海賓館、珠華大廈改造后新吉大核心的全新中央豪宅居住板塊。 聯(lián)系人：陳先生 貴賓專(zhuān)線(xiàn)：400 602 8386 熱線(xiàn)電話(huà)：0756-3352888 Q Q：155239710，252022083 網(wǎng)址：http://www.xgyjs.com/ 地址：珠海市吉大景山路中段(粵財(cái)假日酒店斜對(duì)面)