城市智慧農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)計(jì)選址選址方面需要注意哪些?
1、從商業(yè)角度來(lái)看,三線(xiàn)城市的商業(yè)連貫性一般較差,農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的選址不能完全依仗周邊商業(yè)。
2、從交通角度來(lái)看,三線(xiàn)城市交通可達(dá)性相對(duì)較差,故而必須緊鄰住宅區(qū)。
3、從同類(lèi)競(jìng)品角度來(lái)看,三線(xiàn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)總數(shù)少,規(guī)模大,選址要求可以距離同類(lèi)市場(chǎng)2km以上。
4、從建筑條件角度來(lái)看,三線(xiàn)城市的土地利用率較低,停車(chē)條件普遍優(yōu)越,建筑樓層低,人們很難適應(yīng)在購(gòu)物過(guò)程中上下樓,盡量設(shè)置在1層,一般情況不建議跨層。
5、從物業(yè)成本來(lái)看,選擇高成本的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)物業(yè),市場(chǎng)方收取經(jīng)營(yíng)戶(hù)更高的攤位租金,經(jīng)營(yíng)戶(hù)必然會(huì)抬高菜價(jià),三線(xiàn)城市選擇高成本物業(yè),會(huì)導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)相對(duì)更加困難,從菜價(jià)上直接把消費(fèi)者拒之門(mén)外。